hypotekazozahranicia.sk
Investičná nehnuteľnosť na Slovensku

Celý servis. Šesť krokov, jeden kontakt.

Kúpiť byt na prenájom zo zahraničia sa dá. Ťažké je všetko okolo: nájsť ho, nepreplatiť, prerobiť, obsadiť a starať sa oň z tisíc kilometrov. Toto robíme za teba.

Krok 2 z 8

V ktorej krajine pracuješ?

Zaberie to minútu. Bezplatne a nezáväzne.

Prečo investovať práve na Slovensku

Po piatich rokoch predávaš bez dane z príjmu

Na Slovensku je predaj nehnuteľnosti po piatich rokoch vlastníctva oslobodený od dane z príjmu. Ako sa na to pozerá krajina, v ktorej žiješ, prejdeme s tebou individuálne.

Lokality, kde cena a nájom dávajú zmysel

Sú miesta, kde pomer kúpnej ceny a dosiahnuteľného nájmu vychádza výrazne lepšie než vo veľkých mestách. Ktoré to sú, ti povieme v telefonáte.

01

Nájdeme nehnuteľnosť

Investičný byt je nástroj. Nemusí sa ti páčiť a nemusíš v ňom vedieť bývať. Rozhodujú čísla.

  • Povieš rozpočet a čo od investície čakáš
  • Hľadáme podľa lokality, dopytu po nájme, stavu a ceny
  • Dostaneš užší výber s prepočtom, nie zoznam inzerátov
02

Zjednáme férovú cenu

Na obhliadku ideme my, keď ty nemôžeš.

  • Technická obhliadka, aby si nekupoval mačku vo vreci
  • Vyjednávanie s predávajúcim alebo jeho maklérom
  • Odporučenie, či za danú cenu kúpiť, alebo ísť ďalej
03

Dotiahneme kúpu

Financovanie aj transakciu koordinujeme z jedného miesta, takže sa nič nestráca medzi maklérom a bankou.

  • Hypotéka so zahraničným príjmom
  • Zmluvná dokumentácia a kataster
  • Prevzatie nehnuteľnosti a prepis energií
04

Zrekonštruujeme, ak treba

Nie každý byt to potrebuje. Keď áno, nemusíš kvôli tomu lietať domov.

  • Overený externý dodávateľ a rozpočet vopred
  • Dozor na mieste a priebežné fotky
  • Zariadenie tak, aby sa byt dobre prenajímal
05

Nájdeme nájomcov

Prázdny byt je náklad. Obsadiť ho je naša práca.

  • Inzercia a obhliadky
  • Preverenie záujemcov
  • Nájomná zmluva a odovzdanie bytu
06

Spravujeme a servisujeme

Po kúpe sa práca nekončí, len ju nerobíš ty.

  • Kontrola platieb nájmu a energií
  • Drobné aj väčšie opravy
  • Poistné udalosti a výmena nájomcov
  • Pravidelný prehľad o tom, čo sa s bytom deje

Povedz nám, kde pracuješ. Zvyšok prejdeme po telefóne.

Späť na hlavnú stránku