Investičný byt doma, kým si vonku
Celý servis, jeden kontakt. Hypotéka zo zahraničného príjmu, výber bytu, kúpa, nájomník aj správa – ty len rozhoduješ.
Dva dôvody, prečo sa na to ľudia vonku pozerajú
Predaj po 5 rokoch bez dane z príjmu
Ak byt ako fyzická osoba predáš po 5 rokoch od kúpy a nie je v obchodnom majetku, príjem z predaja je od dane z príjmov oslobodený.
Lokality s dobrým pomerom cena a nájom
Naši makléri po celom Slovensku vedia, kde sa byt prenajme rýchlo a za koľko. Konkrétne lokality prejdeme v hovore.
Šesť krokov, jeden kontakt
Hypotéka zo zahraničného príjmu
Nájdeme banku, ktorá tvoj príjem a menu prijme.
Výber nehnuteľnosti
Hľadáme podľa výnosu, nie podľa fotiek.
Férová cena
Maklér zjedná cenu a preverí nehnuteľnosť.
Kúpa a papiere
Zmluvy, kataster, banka – všetko na diaľku.
Rekonštrukcia a nájomník
Ak treba, zariadime úpravy a nájdeme nájomníka.
Správa
Starostlivosť o byt a nájomníka, kým si vonku.
Investičný byt na diaľku
Postaráte sa aj o nájomníka a správu?
Áno. Nájomníka a následnú správu zabezpečujú makléri siete myEstateAgent po celom Slovensku.
Ako je to s daňou pri predaji?
Fyzická osoba predávajúca byt po 5 rokoch od nadobudnutia, ktorý nie je v obchodnom majetku, je pri predaji od dane z príjmov oslobodená. Detaily tvojej situácie prejdi s daňovým poradcom.
Musím kvôli tomu prísť na Slovensko?
Väčšinu vybavíme na diaľku. Kedy a či vôbec treba prísť osobne, závisí od banky a od nehnuteľnosti – povieme ti to v hovore.
Koľko vlastných peňazí potrebujem?
Ak ich nemáš veľa, nevadí. Existujú spôsoby financovania aj bez vysokých vlastných zdrojov – ktorý ide u teba, zistíme v hovore.
Kto mi zavolá?
Niekto z nášho tímu – finančný agent, ktorý sa venuje hypotékam pre ľudí zo zahraničia. Volá zo slovenského čísla +421, v čase, ktorý si vyberieš.
Ako si overím, s kým hovorím?
Sme registrovaný finančný agent, NBS č. 291370. Overíš nás na regfap.nbs.sk. Úplné údaje sú v pätičke.